Descrição do Imóvel
Condomínio NOVO de Galpões para alugar em Arujá divisa com Guarulhos com fácil acesso a Rod. Pres. Dutra e Rodoanel. O condomínio mais eficiente da região.
Galpões disponíveis:
Módulo B5:
ABL: 5.741 m²
Área fabril: 5.299 m²
Marquise: 270 m²
Outras áreas: 212 m²
Docas: 9
Módulo B6:
ABL: 5.741 m²
Área fabril: 5.299 m²
Marquise: 270 m²
Outras áreas: 212 m²
Docas: 9
Modulo B5+B6
ABL: 11.482,00 m²
Area fabril: 10.598,00 m²
Marquise: 540 m²
Outras areas: 212 m²
Docas 18
Pé Direito: 12 m
Carga do piso : 6 ton/m²
Docas : de 7 a 11 por módulo - aproximadamente 1 doca p/400 m² de armazenagem
Nicho preparado para receber niveladora
Combate a incêndio : Sprinklers J4/hidrantes
Portaria blindada com eclusas e garra de tigre
Infraestrutura completa: Vestiários, ambulatório, restaurante
Apoio ao caminhoneiro
Geradores nas áreas comuns e privativas
INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO:
Área de Terreno: 149.129 m²
Área total construída: arpox. 65.000 m² (composto por 2 blocos: Galpão A e Galpão B)
Área total de Armazenagem: 59.000 m²
Nº total de Docas: 108
Empreendimento para logísticas e industriais com infraestrutura completa:
Zoneamento Industrial
Iluminação LED
Carga do piso: 6 toneladas/m²
Modulação de pilares: 22,5 m
Os galpões contam com:
Nicho preparado para receber niveladora
Core do Modulo: PNE, WCS, previsão para administração
Expansão de mezanino (opcional)
Certificação Leed
Suporte e áreas comuns
Segurança: perímetro monitorado com duplo cercamento, CFTV e controle de acesso
Portaria blindada com eclusas e garra de tigre
Restaurante
Vestiários
Ambulatório
Apoio ao caminhoneiro
Geradores nas áreas comuns e privativas
Total de vagas para caminhões: 59
Total de vagas para carros: 55
Principais distâncias:
- Rod. Pres. Dutra 5 Km
- Rodoanel 8 km
- Aeroporto Internacional 20 km
- Marginal Tietê 30 km
- Rod. Imigrantes 66 km
- Porto de Santos 120km
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