Cód.: 10413 | Galpão Industrial | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão logístico para locação na Zona Sul de São Paulo, próximo a Marginal Pinheiros, Av. Washington Luís e Av. Nações Unidas.

Oportunidade única com localização privilegiada e fácil acesso as principais Rodovias e Avenidas de São Paulo.

Área de Terreno: 50.440 m²
Área Construída: 25.522 m²
Área de Armazenagem: 21.000 m² aproximadamente, sendo

Metragens disponíveis:

9.500 m² de galpão com pé direito de 6m
2.800 m² com pé direito de 12m

Galpão principal com 16.981 m² de armazenagem, pé direto de 8 metros, doca, rampa de acesso e acessos em nível, nesse galpão há mezanino, escritórios, recepção, banheiros e outras áreas.

Galpão dos fundos com 3.847m² de armazenagem, pé direto de 14 metros, com acesso em nível e sem áreas de apoio.

Estuda-se locação parcial, módulos a partir de 5.000 m².

Pé direito de 8 e 14 metros
Piso de 6 ton/m²
Doca e rampa de acesso
Acessos em nível
Iluminação natural
Energia atual: trifásica com possibilidade de instalação de cabine primária com 1000 kva ou mais, de acordo com a necessidade da empresa.
Mezanino
Escritórios
Portaria
Guarita
Refeitório e cozinha industrial
Áreas de descompressão
Vestiários
Estacionamento para automóveis e caminhões
Amplo pátio
Balança

O valor pedido de locação é R$ 35,00/m²
Valor de IPTU (base 2022) é de R$ 4,80/m²

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