Cód.: 1304 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

>>Excelente condomínio de galpões para locação em Itú – SP, localizado estrategicamente possibilitando rápido acesso ao Rodoanel, Rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares e Dutra.

Área total do condomínio:

Atualmente são 07 módulos de 3.302,84m² contíguos disponíveis para locação, que possuem:

• 14 Vagas de estacionamento por módulo;
• Sprinklers e Face Felt (proteção Termo acústica) instalados;
• 04 Docas com 1,40 de altura por módulo, área total de 213,77m² e duas plataformas niveladoras de doca mecânica;
• Detectores de fumaça Wireless;
• Pé direito do galpão com 12 metros vão livre;
• Área fabril com área total de 2.012,71m²;
• Piso industrial de concreto estrutural e fibra de metal com capacidade de 6 ton/m²;
• Área administrativa com 797,36m² por módulo, sendo que 584,66m² no mezanino, 03 WC (feminino/masculino/diretoria), 01 sala para TI, cafeteria, piso industrial com capacidade de 300kg/m², área técnica disponível, sprinkler, face felt e iluminação instalada 248,70m² no piso térreo com recepção, cafeteria, vestiário masculino (05 banheiros / 03 mictórios / 10 chuveiros / 04 pias), vestiário feminino (05 banheiros / 07 chuveiros / 04pias), WC para deficientes e visitantes, sprinklers e iluminação instalada;
• Escritório no mezanino com estrutura pronta para piso elevado – previsão de ar condicionado e elevador;
• Vestiários com chuveiros modelados para indústria;
• Circuito de média voltagem individualizado para cada módulo com capacidade instalada com 75 KVA, com infraestrutura para até 600 KVA por módulo.

Área comum do condomínio:

Restaurante com capacidade para 398 pessoas;
Auditório com capacidade para 135 pessoas;
Academia e duas salas de reunião;
Boulevard de 2.800m²;
Cafeteria;
ETE (estação de tratamento de esgoto).

Valor de locação: R$ 23,00 o m²
Valor de condomínio: R$ 3,00 o m²

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Paulo Bio Imóveis