Cód.: 10816 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em Condomínio para locação no Bairro Vereda - Ribeirão das Neves - MG

Área total terreno: 218.500m²
ABL total: 66.642m²
Docas 157

Disponibilidade de 14 módulos a partir de 3.090m².

Modulo 101:
Área construída: 7.720m²
Área fabril: 6.883m²
Docas: 11

Modulo 102:
Área construída: 4.962,00m²
Área fabril: 4.500,00m²
Docas: 9

Modulo 103:
Área construída: 5.239,00m²
Área fabril: 4.633,00m²
Docas: 6

Modulo 104 (105, 106, 107)
Área construída: 3.090,00m²
Área fabril: 2.700,00m²
Docas: 9

Modulo 108 (Metade locada)
Área construída: 2.619,50m²
Área fabril: 2.316,50m²
Docas: 3

Modulo 109 (Locado)
Área construída: 3.366,00m²
Área fabril: 2.833,00m²
Docas: 6

Modulo 110
Área construída: 4.911,00m²
Área fabril: 4.183,00m²
Docas: 11

Modulo 111 (112, 113, 114, 115, 116, 117)
Área construída: 3.090,00m²
Área fabril: 2.700,00m²
Docas: 9

Modulo 118 (Locado)
Área construída: 3.366,00m²
Área fabril: 2.833,00m²
Docas: 6

Módulos 101 + 102
Área construída: 12.682,00m²
Área fabril: 11.383m²
Docas: 20

Módulos 101 + 102 + 103
Área construída: 17.921,00m²
Área fabril: 16.016,00m²
Docas: 26

Módulos 101 + 102 + 103 + 104
Área construída: 21.011,00m²
Área fabril: 18.716,00m²
Docas: 35

Módulos 101 ao 105
Área construída: 24.101,00m²
Área fabril: 21.416,00m²
Docas: 44

Módulos 101 ao 106
Área construída: 27.191,00m²
Área fabril: 24.116,00m²
Docas: 53

Módulos 101 ao 107
Área construída: 30.281,00m²
Área fabril: 26.981,00m²
Docas: 62

Módulos 101 ao 108 (Sendo 108 metade)
Área construída: 32.900,50m²
Área fabril: 29.297,00m²
Docas: 68

Condição comercial:

Locação 23,00/m²
Condomínio de 3,90/m²
IPTU de 0,30/m².

Pé direito livre 12 m
Capacidade de piso 6,0 t/m²
Modulação de pilares 22,5 x 20 m (LxP)
Quantidade de Docas: 157

Portaria
Vestiários e refeitório
Bolsão de estacionamento
Apoio motoristas
Bolsão de estacionamento externo, total de 28 vagas de carros e 22 carretas
Bolsão de estacionamento interno, total de 125 vagas de carros, 40 vucs e 41 carretas

Estrategicamente localizado na região metropolitana de Belo Horizonte e com fácil acesso à Rodovia BR 040 (sem pedágio), rodovia que interliga Brasília ao Rio de Janeiro, o empreendimento está situado em Ribeirão das Neves, um polo que vem crescendo exponencialmente devido a diversos incentivos governamentais e fiscais

Localização estratégica, ótimo bairro!

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