Cód.: 12095 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial em Condomínio para locação em Joinville - SC

Prazo de entrega: Maio 2025.

10.240m² dividido em 5 módulos de 2.048m²

Quadro de áreas

R2
ABL total: 2.048,00m²
Área fabril: 2.000,00m²

R3
ABL total: 2.048,00m²
Área fabril: 2.000,00m²

R4
ABL total: 2.048,00m²
Área fabril: 2.000,00m²

R2 + R3
ABL total: 4.096,00m²
Área fabril: 4.000,00m²

R2 + R3 + R4:
ABL total: 6.144,00m²
Área fabril: 6.000,00m²

Dimensão Total dos Módulos: 100x100m - (Cinco módulos de 20x100m) + Mezanino de 200m².
Pé Direito: 8,5m.
Distância entre pilares: 20 metros (somente para área maiores que 2.048m²)
Resistência Piso: 3ton/m² (Suportando o empilhamento de 9 posições de 750kg - 1+8).
Cobertura: Cobertura exaustora em Shed (Viga calha pré-fabricada, telhas metálicas com fechamento em policarbonato).
Fechamento Lateral: Paredes com placas de concreto e isolamento EPS (Sanduíche).
Ventilação: Natural.
Iluminação: Sistema com Lâmpadas led 400w.
Disponibilidade de Energia Elétrica: Fornecimento da estrutura básica de energia elétrica em média
tensão, com possibilidade de aumento do fornecimento através de investimento do locatário, caso seja
necessário.
Água: Reservatório próprio do condomínio com cobrança individualizada do consumo.
Água reaproveitamento: Possível a implementação, com custeio das despesas pelo locatário.
SPCI: Os módulos serão entregues com o sistema convencional de proteção contra incêndio, considerando o galpão livre de instalações.

Pátios: Cada módulo dispõe de 500m² de pátio frontal e 500m² de pátio no fundos do galpão para
movimentação de cargas. Considerando 5 módulos, serão disponibilizados 2.500m² de pátio frontal e
2.500m² de pátio nos fundos da operação sem cobrança de locação para este espaço.

Locação: 34,00m²
Condomínio: R$ 3,70

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