Cód.: 12197 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Condomínio de galpões com docas para alugar em Itupeva - SP.

Localizado próximo a Rodovia dos Bandeirantes, a cerca de 50 km do Rodoanel Mario Covas e 20 minutos do Aeroporto de Viracopos.

Quadro de áreas:

ABL total disponível: 60.379,07
Armazenagem: 51.950,55
Docas: 116

Modulo 1:
ABL total: 5.387,54m²
Armazenagem: 4.583,25
Docas: 10

Modulo 2:
ABL total: 5.371,11
Armazenagem: 4.576,50
Docas: 11

Modulo 3:
ABL total: 5.371,11
Armazenagem: 4.576,50
Docas: 11

Modulo 4:
ABL total: 5.393,31
Armazenagem: 4.590,06
Docas: 10

Modulo 6:
ABL total: 5.396,82
Armazenagem: 4.592,31
Docas: 10

Modulo 7: (Módulos 8 e 9 com a mesma metragem)
ABL total: 5.371,11
Armazenagem: 4.576,50
Docas: 11

Modulo 10:
ABL total: 8.738,57
Armazenagem: 7.634,25
Docas: 21

Modulo 11:
ABL total: 8.607,26
Armazenagem: 7.668,18
Docas: 10

Módulos 1 + 2:
ABL total: 10.758,65
Armazenagem: 9.159,75
Docas: 21

Módulos 1 + 2 + 3:
ABL total: 16.129,76
Armazenagem: 13.736,25
Docas: 32

Módulos 1ao 4:
ABL total: 21.523,07
Armazenagem: 18.326,21
Docas: 42

Módulos 6 + 7:
ABL total: 10.767,93m²
Armazenagem: 9.168,81m²
Docas: 21

Módulos 6 + 7 + 8:
ABL total: 16.139,04
Armazenagem: 13.745,31
Docas: 32

Módulos 6 ao 9:
ABL total: 21.510,15
Armazenagem: 18.321,81
Docas: 43

Módulos 6 ao 10:
ABL total: 30.248,72
Armazenagem: 25.956,06
Docas: 64

Módulos 1ao 11:
ABL total: 38.855,98
Armazenagem: 33.624,24
Docas: 74

Descrição:
Pisos: Concreto nivelado a laser;
Capacidade do piso: 6 ton/m²
Niveladores: Eletro-hidráulicos nas docas
Pé direito: 12 m
Docas: 127
Cobertura: Isolamento termo acústico
Mezaninos: Expansão sob demanda
Combate e incêndio: Sprinklers1 e hidrantes
Classe AAA
Espaços de apoio ao caminhoneiro
Restaurante Padrão e VIP
Certificado de Sustentabilidade

Acesso:
Portaria blindada com controle de acesso de pessoas e veículos,
eclusas e dilaceradores de pneus, segurança 24 horas e
monitoramento por CFTV
Portaria Blindada
Com Eclusas

Condições comerciais:
Locação: 26m²
Condomínio: Sob consulta
IPTU: Sob consulta

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