Cód.: 12173 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão dentro de condomínio logístico, para alugar em Itajaí - SC.

Armazéns com área total a partir de 1.600m², a área em construção é de 44.205,15m² com previsão de entrega no primeiro trimestre de 2025.

Armazém VI - Em construção:

ABL total: 8.103,98 m²
Armazenagem: 7.864,58m²

Modulo 36:
Área total: 1.974,36m²
Fabril: 1.734,96m²

Modulo 37:
Área total: 1.701,91 m²
Fabril: 1.701,91 m²

Modulo 38
Área total: 2.008,25 m²
Fabril: 2.008,25 m²

Modulo 39:
Área total: 1.219,27 m²
Fabril: 1.219,27 m²

Modulo 40:
Área total: 1.200,19 m²
Fabril: 1.200,19 m²

Módulos 36 + 37
Área total: 3.709,32m²
Fabril: 3.436,87

Módulos 36 + 37 + 38:
Área total: 5.684,52m²
Fabril: 5.445,12m²

Módulos 36 + 37 + 38 + 39:
Área total: 6.903,79m²
Fabril: 6.664,39m²

Armazém VII - Em construção:

ABL total: 10.049,57 m²
Fabril: 9.573,92m²

Modulo 41:
Área total: 970,82 m²
Fabril: 970,82 m²

Modulo 42:
Área total: 1.725,31 m²
Fabril: 1.725,31 m²

Modulo 43:
Área total: 1.711,14 m²
Fabril: 1.711,14 m²

Modulo 44:
Área total: 1.711,14 m²
Fabril: 1.711,14 m²

Modulo 45:
Área total: 1.947,39 m²
Fabril: 1.711,14 m²

Modulo 46:
Área total: 1.983,77 m²
Fabril: 1.744,37 m²

Módulos 41 + 42:
Área total: 2.696,13m²
Fabril: 2.696,13

Módulos: 41 ao 43:
Área total: 4.407,27m²
Fabril: 4.407,27m²

Módulos: 41 ao 44:
Área total: 6.118,41m²
Fabril: 6.118,41m²

Módulos: 41 ao 45:
Área total: 8.065,80m²
Fabril: 7.829,55m²

Armazém VIII - Em construção:

Modulo 47:
Área total: 1.728,50 m²
Fabril: 1.728,50 m²

Modulo 48: (49, 50, 51 com a mesma metragem)
Área total: 1.695,62 m²
Fabril: 1.695,62 m²

Modulo 52:
Área total: 1.931,87 m²
Fabril: 1.695,62 m²

Modulo 53:
Área total: 1.693,43 m²
Fabril: 1.728,67 m²

Módulos 47 + 48
Área total: 3.424,12m²
Fabril: 3.424,12m²

Módulos 47 + 48 + 49:
Área total: 5.119,74m²
Fabril: 5.119,74m²

Módulos 47 + 48 + 49 + 50
Área total: 6.815,36m²
Fabril: 6.815,36m²

Módulos 47 ao 51
Área total: 8.510,98m²
Fabril: 8.510,98m²

Módulos 47 ao 52:
Área total: 10.442,85m²
Fabril: 10.206,60m²

Armazém IX - Em construção:

ABL: 13.640,70 m²
Fabril: 13.640,70m²

Modulo 54:
Área total: 1.738,30 m²
Fabril: 1.738,30 m²

Modulo 55: (56, 57, 58, 59 e 60 mesma metragem)
Área total: 1.695,62 m²
Fabril: 1.695,62 m²

Modulo 60:
Área total: 1.728,68 m²
Fabril: 1.728,68 m²

Pé-direito de 12.5m livre
Capacidade de piso 5 ton/m2
Modulação de pilares 22,5 m
Possibilidade de mezanino com capacidade de piso a partir de 300 kg/m2
4 docas por módulo
Niveladoras Hidráulicas
Ventilação e iluminação natural
Sistema contra incêndio completo categoria J4 (com sprinklers)

Infraestrutura:

Estacionamento para carretas
Estacionamento para veículos leves
Amplo pátio de manobra
Vestiários e banheiros
Espaço de espera para motoristas
Restaurante
Área de convivência
Gerador
Wi-Fi para visitantes

Aluguel: R$ 30,00m²
Condomínio e IPTU sob consulta.

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