Cód.: 12015 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial em Condomínio para locação em Contagem - MG

Com 16 módulos a partir de 3 mil m², crossdocking, prédios de apoio e um moderno sistema de combate a incêndios, possui área total de armazenagem de 51,4 mil m².

Quadro de áreas:

Armazém 5
ABL total: 3.543,07 m²
Armazém: 3.051,00 m²
Marquise: 270,00 m²

Armazém 6:
ABL total: 3.543,07 m²
Armazém: 3.051,00 m²
Marquise: 270,00 m²

Armazém 7:
ABL total: 3.888,85 m²
Armazém: 3.051,00 m²
Marquise: 270,00 m²

Armazém: 09 B
ABL total: 3.894,88m²
Armazém: 3.055,50m²
Marquise: 271,20

Armazém 10:
ABL total: 3.543,07 m²
Armazém: 3.051,00 m²
Marquise: 270,00 m²

Armazém 11:
ABL total: 3.888,85 m²
Armazém: 3.051,00 m²
Marquise: 270,00 m²

Armazém 12:
ABL total: 3.888,85 m²
Armazém: 3.051,00 m²
Marquise: 270,00 m²

Armazém 5 + 6
ABL total: 7.086,14 m²
Armazém: 6.102,00 m²
Marquise: 540,00 m²

Armazém 5 + 6 + 7:
ABL total: 10.975,00 m²
Armazém: 9.153,00 m²
Marquise: 810,00m²

Armazém 10 + 11:
ABL total: 7.431,92 m²
Armazém: 6.102,00 m²
Marquise: 540,00m²

Armazém 10 + 11 + 12
ABL total: 11.320,77 m²
Armazém: 9.153,00 m²
Marquise: 810,00m²

Armazém 09B + 10 + 11 + 12
ABL total: 15.215,65 m²
Armazém: 12.208,50m²
Marquise: 1.081,20m²

Certificação de sustentabilidade (LEED)
12 metros de pé direito na área dearmazenagem
Piso em concreto polido com capacidade para 6ton/m²
Cobertura em estrutura metálica com telhas metálicas zipadas, instalação de manta em facefelt para conforto térmico e iluminação natural;
Pilares pré fabricados de concreto modulação 22,5 x 22,5 m
Sistema de detecção e combate à incêndios preparado para riscoJ4com instalação de sprinklers
Castelo d'água com 720 mil litros, dividido em 570 mil litros para incêndio e 150 mil litros para consumo;
Vagas internas e externas para motocicletas, veículos leves e pesados, sendo 423 (leves), 65 (pesados)
e 60 (motos)
Subestação de1.300 KVA
Segurança com Guarita blindada, Eclusa,
Garra de tigre e CFTV
Refeitório com 290 lugares
Vestiário dimensionado para 640 funcionários
Áreas de apoio com vestiários, refeitório, portaria/administração, apoio aos caminhoneiros e utilidades

Aluguel: 28,00 m²
Condomínio: 4,00m²
IPTU 0,98m²

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